Empieza a regularizar tus propiedades en México y estará listo antes de que acabe el año.

Para su conveniencia su consulta inicial se puede agendar en San Diego, sin costo extra.

Baja Legal Solutions, es una oficina de abogados ubicada en Baja California México, que brinda servicios profesionales en: Derecho Inmobiliario, Contratos y Litigios Civiles. Contamos con 20 años de experiencia, ejerciendo en la costa de Baja California.

Atendemos a Nacionales y extranjeros en Baja California, en asuntos legales de bienes raíces, defendiendo los intereses de nuestros clientes, como propios, con ética, compromiso y profesionalismo. Identificamos las necesidades legales de nuestros clientes e implementamos soluciones legales eficientes para proteger el patrimonio de nuestros clientes.

NUESTRAS AREAS DE PRÁCTICA

DERECHO INMOBILIARIO

En transacciones inmobiliarias en México, representamos debidamente a los compradores nacionales y extranjeros, en lo que respecta a su inversión patrimonial inmobiliaria. Coordinamos transacciones de principio a fin, desde la investigación de un título de propiedad o escritura, hasta la inscripción registral de la escritura de adquisición, con toda la debida diligencia requerida en México, para una transacción inmobiliaria segura.

PLANEACION PATRIMONIAL INMOBILIARIA

También asesoramos a nuestros clientes respecto a las mejores formas de adquirir o mantener escrituras respecto a inmuebles específicos. Brindamos a los clientes opciones de planeación patrimonial con los mecanismos legales de protección patrimonial, a fin de tener todos los inmuebles de nuestros clientes en orden legal.

ESCRITURAS

Procesamos y obtenemos en nombre de nuestros clientes nacionales y extranjeros, las escrituras (título de propiedad) sobre la adquisición de sus inmuebles, de manera segura, rápida y precisa.

CONTRATOS

Un buen contrato minimiza los riesgos y garantiza de la mejor manera posible proteger sus intereses, de modo que reduce la posibilidad de una demanda en el futuro. Por lo tanto, un abogado con experiencia y conocimiento, sabe cómo preparar un contrato que garantice la máxima protección a los intereses de nuestros clientes.

JUICIO CIVIL

La presentación de una demanda ante los tribunales, debidamente elaborada conforme a una estrategia legal precisa y basada en el conocimiento de la ley y las prácticas locales, protegerá o recuperará el patrimonio de los clientes que representamos en un juicio civil. Representamos a clientes ante los juzgados en diferentes acciones legales: incumplimiento de contrato, acciones de nulidad, recuperación de inmuebles, cobros judiciales, ejecuciones de sentencias, entre otros.

INVERSIÓN EXTRANJERA: Enfocado en bienes raíces.

La Ley de Inversión Extranjera y otras regulaciones aplicables, establecen en qué tipo de áreas se permite la inversion tanto privada como extranjera. Por lo tanto, brindamos asesoría y asistencia legal para guiar a nuestros clientes en la toma de decisiones inteligentes de inversión, con pleno conocimiento de cuáles son sus derechos. Explicaremos los requisitos legales y las ventajas de una inversión en México, y crearemos los contratos necesarios para invertir en México. Lo anterior enfocado a desarrollo de inmuebles, arrendamientos, compra venta de inmuebles, y otros negocios.

DERECHO CONSTITUCIONAL

Todo individuo simplemente por encontrarse en territorio nacional, cuenta con la protección de la Constitución Mexicana y los derechos en ella consagrados, tales como: el debido proceso legal, libertad de expresión y de prensa, protección contra actos arbitrarios de las autoridades, etc. Ningún individuo puede ser privado de sus derechos sin el debido proceso; ni puede ser molestado sino es en virtud de mandamiento escrito, conforme a las leyes anteriores al acto. Nuestra oficina ofrece los mecanismos legales para garantizar la protección y el respeto de los derechos constitucionales de nuestros clientes, tales como el Juicio de Amparo.

JUICIOS SUCESORIOS

Cuando alguien fallece en Mexico, o en el extranjero, dejando inmuebles en territorio Nacional y sin testamento o disposición testamentaria alguna, representamos a la sucesión y llevamos el proceso intestamentario ante los tribunales competentes. Del mismo modo, cuando existe un testamento, asistimos a nuestros clientes en el procedimiento y lectura de este, a efectos de distribuir las herencias conforme a la voluntad de su autor.

NUESTROS SERVICIOS

Asesoría y asistencia legal en adquisición de inmuebles. Litigios en materia de bienes raíces. Servicios de cierre inmobiliario. Establecimiento de un nuevo fideicomiso bancario de 50 años. Cesiones de derechos de fideicomiso ante Notario o corredor. Escrituraciones de Nacional Mexicano a Mexicano. Cancelación de fideicomiso. Ventas de extranjero a Mexicano o entre extranjeros. Contratos privados; coordinación de transacciones. Recuperación de inmuebles. Incumplimientos de contrato. Cobranzas judiciales. Juicios sucesorios testamentarios e intestamentarios. Derecho condominal. Ejecución de sentencias extranjeras.

EDUCACIÓN ACADÉMICA

Universidad de Baja California, Tijuana BC. México. Licenciado en 1998, licenciatura en derecho. Cursos en inglés y estudios paralegales proporcionados por South Western College. Diplomas en Derecho Inmobiliario y Procedimientos Civiles.

PERFIL PROFESIONAL Y CREDENCIALES

1997 Prácticas profesionales como asesor legal para el bufete de abogados de la Universidad de Baja California, brindando consultas gratuitas y asistencia legal gratuita a personas de bajos ingresos.

1999 -2003 Profesor de Derecho en la Universidad “Tecnológico de Baja California”, para la Facultad de Derecho y Comercio Exterior y Aduanas, en las siguientes áreas: Derecho de la inversión extranjera, Derecho mercantil, Derecho civil III “Obligaciones”, asi como en Derecho inmobiliario y Contratos.

2005 Certificado de dos años y medio en estudios de Paralegal bilingüe, por South Western College, San Diego.

2005 Licencia de Notary Public de California (No está vigente).

2006 Dos cursos de seis meses en bienes raíces proporcionados por South Western College en San Diego CA.

2006 Licencia de Bienes Raíces del Departamento de Bienes Raíces de California. (Para fines académicos)

2006 Programa especializado en cursos de Bienes Raíces impartido por la Universidad Autónoma de Baja California, en coordinación con la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios AMPI.

2006 Certificación Federal Mexicana emitida por CONOCER, como Profesional de Bienes Raíces.

2008 Presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Rosarito Beach Baja México.

2011 Diploma en Derecho Procesal Civil.

2011 Cursos en Litigación Civil y Mercantil.

2016 Diplomado en derecho constitucional.

2018 Diplomado en Juicio de Amparo

OCUPACIÓN Y ACTIVIDADES ACTUALES

Desde 1998, Eduardo Rosales G. es abogado practicante en las áreas de derecho civil, inmobiliario, contratos, derecho condominal y en asuntos trasnacionales inmobiliarios, en la zona costa, (Playas de Rosarito, Tijuana y Ensenada, B.C.).